แผ่นผนัง PS ในตลาดการปรับปรุงโรงแรม: เรื่องราวความสำเร็จ 3 ประการ – ปรับปรุงโดยไม่ต้องปิด คืนต้นทุนในหนึ่งปี

การปรับปรุงโรงแรมถือเป็นโครงการประเภทหนึ่งที่ท้าทายที่สุด คุณไม่สามารถปิดเป็นเวลานานได้ คุณไม่สามารถทนต่อการร้องเรียนเรื่องเสียงรบกวนได้ คุณไม่สามารถมีควันสีได้ ผนังที่ได้รับการปรับปรุงใหม่จะต้องทนต่อแรงกระแทกของสัมภาระและการทำความสะอาดบ่อยครั้งด้วยสารเคมีที่รุนแรง ในอดีต เจ้าของโรงแรมมีทางเลือกที่จำกัด: ยอมรับการสูญเสียรายได้จากการปิดระบบเป็นเวลาหลายสัปดาห์ หรือเลือกวิธีแก้ปัญหาแบบเร่งด่วนที่ทำให้คุณภาพลดลง อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัทจัดการโรงแรมจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ หันมาใช้แผ่นผนัง PS เป็นโซลูชันการปรับปรุงใหม่

กรณีที่ 1: โรงแรมสี่ดาวในดูไบ – ปรับปรุงห้องพักภายใน 4 ชั่วโมง เปิดใหม่ในวันเดียวกัน

พื้นหลัง: โรงแรมธุรกิจระดับ 4 ดาวในเขตการผลิตของดูไบมีห้องพัก 180 ห้อง หลังจากใช้งานมาแปดปี ผนังในทางเดินและห้องพักแขกมีการสึกหรอที่มองเห็นได้ เช่น รอยบุบของกระเป๋าเดินทาง การทำความสะอาดคราบสารเคมี ขอบวอลเปเปอร์ม้วนงอ ฝ่ายบริหารตัดสินใจที่จะปรับปรุงใหม่ แต่ด้วยเงื่อนไขที่เข้มงวด ห้ามปิดชั้นใด และห้องพักแต่ละห้องจะไม่สามารถให้บริการได้ไม่เกินหกชั่วโมง

ความท้าทาย:

• อัตราการเข้าพักต่อปีเกิน 85% การสูญเสียห้องหนึ่งห้องเป็นเวลาหนึ่งวันหมายถึงการสูญเสียรายได้ถึง 120 ดอลลาร์
• การทาสีใหม่แบบดั้งเดิม: อย่างน้อย 3 วันต่อห้อง (ลอก ฉาบ ขัด ทาสี ระบายอากาศ) – 360 สูญเสียรายได้บวก 360 ล นกกระจอกเทศ , บวก ค่าวัสดุและค่าแรง 400 ชิ้น = 760 ดอลลาร์ต่อห้อง
• วอลเปเปอร์: 2 วัน – 240สูญเสียสถานที่บวก 240 ลostrevenue , บวก ค่าวัสดุและค่าแรง 500 ชิ้น = 740 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อห้อง

วิธีแก้ปัญหา: แผ่นผนัง PS (ลายหินอ่อนสีอ่อน), พื้นผิว PS, ทนไฟ B1, การดูดซึมน้ำ ≤0.5% ขั้นตอนการทำงาน:

• ผู้เข้าพักเช็คเอาท์ (11:00 น.) แม่บ้านทำความสะอาดฝุ่นจากผนัง
• ลูกเรือเข้า (11.30 น.) ติดกาวลงบนวอลเปเปอร์เก่าโดยตรง (ไม่ต้องลอก)
• ตัด ทา เล็ม – เสร็จภายใน 4 ชั่วโมง (15:30 น.)
• ห้องพักมีอากาศถ่ายเทจนถึง 16:30 น. จากนั้นผู้เข้าพักใหม่จะเช็คอิน

ผลลัพธ์:

• ปรับปรุงห้องพัก 180 ห้องใน 3 สัปดาห์ ไม่เคยปิดพื้นเลย
• ราคาต่อห้อง (ค่าแรงวัสดุ) ~280 ดอลลาร์ รายได้หายไปเป็นศูนย์
• ความแข็งของผนังดีขึ้น แม่บ้านรายงานว่า: “การถูพื้นไม่ทิ้งรอยดำบนผนังอีกต่อไป”
• เจ้าของคำนวณ: ราคาห้องพักเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 8 ดอลลาร์/คืนหลังการปรับปรุง ด้วยจำนวนผู้เข้าพัก 85% ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงจะชดใช้คืนใน 10 เดือน

กรณีที่ 2: โรงแรมบูติกในกรุงเทพฯ – แก้ปัญหาเชื้อรา ไม่มีการร้องเรียนจากแขก

พื้นหลัง: โรงแรมบูติกขนาด 45 ห้องริมแม่น้ำเจ้าพระยาในกรุงเทพฯ ความชื้นเกิน 80% ตลอดทั้งปี ผนังในห้องน้ำโซนแห้งและทางเดินทำให้เกิดคราบเชื้อราซ้ำแล้วซ้ำเล่าโดยต้องทาสีใหม่ปีละสองครั้ง การร้องเรียนเกี่ยวกับเชื้อราและโรคราน้ำค้างคิดเป็น 15% ของความคิดเห็นของผู้เข้าพักทั้งหมด

ความท้าทาย:

• สีน้ำยางเริ่มลอกและขึ้นรูปภายใน 6 เดือน
• กระเบื้องเซรามิคจะช่วยแก้ปัญหาการกันน้ำได้ แต่การรื้อกระเบื้องเก่าออกแล้วติดตั้งใหม่อาจใช้เวลานานเกินไปและมีค่าใช้จ่ายสูงเกินไป
• เจ้าของต้องการโซลูชันที่ป้องกันเชื้อรา ช่วยให้ก่อสร้างได้เร็ว และไม่รบกวนผู้เข้าพัก

วิธีแก้ปัญหา: แผ่นผนัง PS (ลายคอนกรีต) ติดตั้งในห้องน้ำโซนแห้ง ทางเดิน และผนังหัวเตียง ยาแนวกันน้ำพิเศษทาที่ข้อต่อแผงเพื่อสร้างพื้นผิวที่ปิดสนิท ผนังเก่าไม่ได้ถูกรื้อ - ใช้แผงโดยตรง

ผลลัพธ์:

• ในช่วง 12 เดือนหลังจากการปรับปรุงใหม่ ข้อร้องเรียนเกี่ยวกับเชื้อราลดลงเหลือศูนย์
• รายงานการดูแลทำความสะอาด: “ผ้าชุบน้ำหมาดเช็ดผนังให้สะอาด โดยไม่จำเป็นต้องใช้น้ำยากำจัดเชื้อรา”
• เจ้าของใช้โซลูชันเดียวกันนี้กับที่พักอื่นอีกสองแห่ง

กรณีที่ 3: โรงแรมเก่าแก่ในลอนดอน – รักษาโครงสร้างดั้งเดิม ผ่านการตรวจสอบอัคคีภัย

พื้นหลัง: โรงแรมบูติกในลอนดอนที่ดัดแปลงมาจากโกดังสมัยวิคตอเรียน โครงสร้างผนังเดิม (ปูนปลาสเตอร์อิฐปูนขาว) ได้รับการคุ้มครองโดยกฎเกณฑ์การก่อสร้างในอดีต จึงไม่สามารถรื้อถอนหรือดัดแปลงอย่างหนักได้ โรงแรมจำเป็นต้องปรับปรุงห้องพักและทางเดิน 30 ห้องโดยต้องเป็นไปตามมาตรฐานการป้องกันอัคคีภัย UK B1 (BS 476 หรือ EN 13501-1 Class B-s1,d0)

ความท้าทาย:

• กำแพงเก่าไม่สามารถรื้อออกได้ ถือเป็นการละเมิดกฎการอนุรักษ์
• สีน้ำยางและวอลเปเปอร์ไม่ตรงตามข้อกำหนดเรื่องไฟ B1
• กระเบื้องเซรามิกมีน้ำหนักมากเกินไปและจะต้องทำลายพื้นผิวเดิม
• แผงพีวีซีธรรมดาขาดการรับรอง B1 และมีแนวโน้มที่จะบิดเบี้ยวในสภาวะที่มีความชื้น

วิธีแก้ปัญหา: แผ่นผนัง PS (วัสดุพิมพ์ PS พร้อมรายงาน B1) ติดตั้งโดยใช้วิธีตอกตะปู (ตอกตะปูเข้าไปในข้อต่อปูนอิฐ เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายต่ออิฐ) แผงติดโดยตรงกับผนังปูนปลาสเตอร์ปูนขาวเก่า – ไม่จำเป็นต้องปรับระดับ น้ำยาซีลที่เข้ากันกับสีที่ใช้ที่ข้อต่อเพื่อความต่อเนื่องของการมองเห็น

ผลลัพธ์:

• ห้องพักและทางเดิน 30 ห้องได้รับการปรับปรุงใหม่ใน 4 สัปดาห์ ทั้งหมดในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว โดยไม่ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานในช่วงฤดูท่องเที่ยว
• การตรวจสอบอัคคีภัยผ่านความพยายามครั้งแรก รายงาน B1 ได้รับการยอมรับจากหน่วยงานควบคุมอาคารในพื้นที่
• คณะกรรมการอนุรักษ์อาคารเก่าแก่ได้ตรวจสอบสถานที่และยืนยันว่าไม่มีความเสียหายต่อโครงสร้างเดิม
• ราคาห้องพักเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 12 ปอนด์/คืนหลังการปรับปรุง ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมชดใช้คืนใน 6 เดือน

สรุป: “สูตร PS Wall Panel” สำหรับการปรับปรุงโรงแรม

แม้ว่าทั้งสามกรณีนี้จะมาจากตลาดที่แตกต่างกัน – เอเชีย ยุโรป และตะวันออกกลาง แต่ตรรกะพื้นฐานก็เหมือนกัน:

PS Wall Panels = ไม่ต้องปิดเครื่อง บำรุงรักษาต่ำ ROI รวดเร็ว

ผู้มีส่วนได้เสียที่แตกต่างกันในการปรับปรุงโรงแรมให้ความสำคัญกับสิ่งต่าง ๆ:

• เจ้าของใส่ใจกับผลตอบแทนจากการลงทุนและอัตราที่อาจเพิ่มขึ้น
• ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการให้ความสำคัญกับการสูญเสียรายได้ระหว่างการปรับปรุงและการร้องเรียนจากแขก
• ผู้จัดการฝ่ายวิศวกรรมให้ความสำคัญกับความยากในการก่อสร้างและความถี่ในการบำรุงรักษาในระยะยาว

แผ่นผนัง PS ให้คะแนนสูงทั้งสามมิติ ไม่ใช่วัสดุที่ถูกที่สุด แต่เป็นวัสดุที่ทำให้โครงการปรับปรุงโรงแรม "ใช้ดินสอ"

หากต้องการตัวอย่าง ราคา หรือคำปรึกษาด้านเทคนิค โปรดติดต่อ:

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ: http://www.ltpvcfactory.com
• วอทส์แอพ: 86 17757302351
• อีเมล์: [email protected]
• นโยบายตัวอย่าง: มีตัวอย่างและโบรชัวร์ให้ฟรี พร้อมค่าขนส่งเก็บ